2024-03-01
【売マンション・オーナーチェンジ】ハイム御茶ノ水6階部分
| 物件名 | ハイムお茶の水 6階部分 |
|---|---|
| 交通機関 | JR中央線『御茶ノ水』駅 徒歩5分 丸の内線『本郷三丁目』駅 徒歩6分 千代田線『新御茶ノ水』駅 徒歩7分 |
| 所在地 | 東京都文京区本郷3-4-5 |
| 価格 | 2,700万円 |
| 間取り詳細 | 1LDK（LDK約8.8帖・洋室約6.5帖） |
| 土地権利 | 旧法借地権 |
| 専有面積 | 壁芯35.22㎡（約10.65坪） |
| バルコニー面積 | 4.27㎡ |
| 建物構造 | ＳＲＣ造陸屋根地下1階付10階建 |
| 所在階 / 階数 | 6階／10階建 |
| 築年月 | 1977年12月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 駐車場 | 無 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理費 | 10,500円 修繕積立金：6,200円／月 地代：9,600円／月 費用合計26,300円／月 |
| 引渡 | 相談 現況：賃貸中 |
| 設備 | エアコン1基 システムガス（２口）キッチン 独立洗面化粧台 室内洗濯機置場 TVモニター付きインターホン 給湯 温水洗浄便座 |
| 備考 | 約35㎡の広々1LDK。南西角部屋で日当たり良好。 夜間オートロックで安心のセキュリティ環境。 有名大学や大学病院などの文京エリアも徒歩圏に。 ※オーナーチェンジ※ 現況賃貸中 月額賃料等：¥148,000 現況年間想定賃料：¥1,776,000 表面利回り：6.5％ ※利回りは年間賃料総額÷購入価格の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 また、将来に渡り現行の年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 2019年8月 室内新規フルリフォーム済 2019年10月 建物給水管理済 2023年3月 2重サッシ工事済 分譲会社：有限会社駒宮不動産 施工会社：大和建設株式会社 管理会社：有限会社駒宮不動産 ※土地借地期間：2037年12月25日まで ※名義変更料無料 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
